Com tornar el 13 per cent de la compra

Quan comprem una propietat d’acord amb la legislació russa, cadascun de nosaltres té dret a retornar el 13 per cent del seu valor. Es pot fer una vegada a la vida rebent una deducció de l’impost sobre la propietat en forma d’impost sobre la renda pagada.

Manual d’instruccions

1

Obtenir un impost és bastant senzill. Primer cal completar la transacció al servei de registre, on se li lliurarà un document que confirmi la propietat de l’habitatge adquirit, així com un contracte de venda amb una marca al registre. Un cop tinguis aquests documents a les mans, pots posar-te en contacte amb l’oficina fiscal.

2

A l’oficina d’impostos, se li demanarà rebre un certificat 2NDFL de l’exercici anterior, que indicarà la quantitat de l’impost sobre la renda pagat al pressupost. A més, haurà d’omplir una declaració d’impostos. Això s’ha de fer abans de l’1 d’abril de l’any següent a l’adquisició d’habitatge.

3

També podeu obtenir una deducció de la propietat si heu comprat un apartament en una hipoteca. En aquest cas, teniu dret a rebre no només el 13 per cent del cost de l’habitatge adquirit, sinó també el 13 per cent de la quantitat d’interès pagats. En aquest cas, no s’especifica la quantitat màxima d’indemnització d’interessos en la legislació. Però per rebre una deducció fiscal del cost d’un apartament superior a 260 mil rubles. (13% de 2 milions de rubles.) No es pot. I.e. si heu comprat un apartament per valor de 3 milions de rubles, només podreu retornar 260 mil rubles.

4

Per retornar l’impost pagat per l’import d’interès transferit al banc, haureu d’obtenir un certificat de pagaments de préstecs mensuals amb un desglossament del pagament del principal i dels interessos. En aquest cas, l’import s’ha d’indicar en rubles.

5

Si heu comprat habitatge en propietat compartida, per exemple, cònjuges casats, cada propietari té dret a rebre una deducció de la propietat. Si els pares i fills menors es van adquirir en propietat compartida, els pares tenen dret a rebre una deducció de la propietat per al fill.

6

Heu de ser conscients que no podeu retornar íntegrament el 13% del cost de l’habitatge. No podreu obtenir més del que pagueu al pressupost durant l'exercici. En els períodes posteriors, podreu rebre la resta de la deducció fiscal fins que no la retornin completament. Per tant, haurà de recollir els documents necessaris cada any.

Pareu atenció

Gràcies al programa de cofinançament estatal, un prestatari que ha comprat una casa amb préstec hipotecari no només pot retornar el 13 per cent del cost de l’habitatge, sinó que també pot rebre un reemborsament del préstec igual al 13 per cent del cost total de l’habitatge. A més, en contrast amb les restriccions anteriors a l’hora de comprar un apartament, la llei no limita la quantitat de privilegis sobre els tipus d’interès quan es compra un apartament amb una hipoteca.

Consells útils

Un cop a la vida teniu dret a retornar l’impost sobre la renda (13%) - si heu comprat o construït una casa per vosaltres mateixos. Si al mateix temps vau prendre un préstec hipotecari, podeu tornar el 13% dels interessos que vau pagar al banc.

El 13 per cent de la compra d’un document d’apartament